Титульная страховка - это вид страхования, защищающий владельца недвижимости от риска утраты права собственности из-за юридических проблем с документами или скрытых обременений. Этот вид страховки особенно актуален при покупке жилья на вторичном рынке.
Содержание
Основные характеристики титульного страхования
| Параметр | Описание |
| Объект страхования | Право собственности на недвижимость |
| Срок действия | Обычно 1-3 года (период "уязвимости") |
| Страховая сумма | Полная стоимость недвижимости |
| Стоимость | 0,2-1% от цены объекта |
Какие риски покрывает титульная страховка
- Признание сделки купли-продажи недействительной
- Обнаружение скрытых наследников
- Неучтенные обременения (арест, залог)
- Подделка документов предыдущим владельцем
- Ошибки в государственном реестре
Когда особенно нужна титульная страховка
- При покупке квартиры на вторичном рынке
- Если недвижимость получена по наследству
- При наличии нескольких собственников
- Когда объект часто менял владельцев
- При сомнениях в чистоте сделки
Как оформить титульное страхование
- Выбрать страховую компанию с лицензией
- Подготовить документы на недвижимость
- Провести юридическую экспертизу объекта
- Определить страховую сумму и срок
- Подписать договор и оплатить полис
Что делать при наступлении страхового случая
При возникновении проблем с правом собственности необходимо немедленно уведомить страховую компанию, предоставить все запрашиваемые документы и следовать инструкциям страховщика. Компания возместит финансовые потери или окажет юридическую поддержку для восстановления прав.
