Договор ЕГРН – это соглашение, связанное с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об объекте недвижимости или правах на него. Этот документ оформляется при запросе официальной информации из реестра.
Содержание
Основные характеристики договора ЕГРН
| Признак | Описание |
| Юридическая природа | Договор возмездного оказания услуг |
| Стороны | Заявитель и организация-поставщик информации |
| Предмет | Предоставление сведений из ЕГРН |
Когда требуется договор ЕГРН
Типичные ситуации
- Проверка юридической чистоты объекта перед покупкой
- Подготовка к сделкам с недвижимостью
- Разрешение имущественных споров
- Оформление наследства
Виды предоставляемых сведений
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав
- Выписка о правах отдельного лица
- Кадастровый план территории
Содержание договора ЕГРН
| Раздел | Информация |
| Предмет договора | Тип запрашиваемой выписки, объект недвижимости |
| Стоимость услуг | Размер платы за предоставление сведений |
| Срок исполнения | Время подготовки выписки |
Порядок заключения договора
Способы оформления
- Через МФЦ (многофункциональный центр)
- На официальном сайте Росреестра
- Через личный кабинет на портале Госуслуг
- В офисе Кадастровой палаты
Необходимые документы
- Заявление установленной формы
- Документ, удостоверяющий личность
- Квитанция об оплате госпошлины
- Доверенность (при представлении интересов)
Сроки и стоимость получения выписки
| Вид выписки | Срок подготовки | Стоимость (физические лица) |
| Электронная | 1-3 рабочих дня | От 250 рублей |
| Бумажная | 3-5 рабочих дней | От 400 рублей |
Юридическая сила выписок ЕГРН
- Электронная выписка заверяется ЭЦП Росреестра
- Бумажная выписка имеет печать и подпись уполномоченного лица
- Оба вида равнозначны для представления в государственные органы
- Срок действия выписки устанавливает получатель (обычно 30 дней)
Важность актуальности данных
- Информация в ЕГРН постоянно обновляется
- Рекомендуется запрашивать выписку непосредственно перед сделкой
- Устаревшие сведения могут привести к юридическим рискам
Договор ЕГРН является формальным оформлением запроса официальных сведений о недвижимости и позволяет получить достоверную информацию из государственного реестра. Это важный инструмент для безопасного совершения сделок с недвижимым имуществом.
