Дарение имущества требует соблюдения юридических формальностей для обеспечения законности сделки. Рассмотрим порядок оформления дарственной на разные виды собственности.
Содержание
1. Подготовка к дарению
1.1. Какое имущество можно подарить
- Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки)
- Транспортные средства
- Ценные бумаги и доли в бизнесе
- Драгоценности и предметы искусства
1.2. Необходимые документы
| Для недвижимости | Для транспортных средств |
| Правоустанавливающие документы | ПТС и СТС |
| Кадастровый паспорт | Действующий полис ОСАГО |
| Выписка из ЕГРН | Документ об отсутствии ограничений |
2. Оформление договора дарения
2.1. Обязательные пункты договора
- Дата и место составления
- Полные данные сторон (дарителя и одаряемого)
- Подробное описание даримого имущества
- Подтверждение добровольности сделки
- Подписи сторон
2.2. Нотариальное удостоверение
- Обязательно для дарения долей в недвижимости
- Рекомендуется для дорогостоящего имущества
- Требуется при дарении несовершеннолетним
3. Регистрация перехода прав
3.1. Для недвижимого имущества
| Орган | Срок |
| Росреестр или МФЦ | 7-14 рабочих дней |
| Госпошлина | 2 000 рублей |
3.2. Для транспортных средств
- Обращение в ГИБДД для перерегистрации
- Предоставление договора дарения
- Оплата госпошлины (850 рублей)
- Получение нового СТС
4. Налоговые последствия
4.1. Когда платится налог
- Если даритель и одаряемый не близкие родственники
- Ставка НДФЛ 13% от стоимости имущества
- Отчетность через декларацию 3-НДФЛ
4.2. Освобождение от налога
- Для членов семьи и близких родственников
- При подтверждении родства документально
- Для подарков стоимостью менее 4 000 рублей
Важные предупреждения:
- Дарение между коммерческими организациями запрещено
- Нельзя оформить дарственную с условиями
- Сделка должна быть действительно безвозмездной
Правильно оформленный договор дарения защищает права обеих сторон и минимизирует риски оспаривания сделки в будущем.
