Сбербанк предоставляет комплексные услуги для безопасного проведения сделок с недвижимостью. Рассмотрим процесс оформления купли-продажи квартиры с использованием банковских сервисов.
Содержание
Основные услуги Сбербанка для сделок с недвижимостью
- Эскроу-счета для безопасных расчетов
- Ипотечное сопровождение сделок
- Проверка юридической чистоты
- Услуги безопасной сделки
- Онлайн-регистрация перехода права
Пошаговая инструкция оформления сделки
1. Подготовительный этап
- Проверьте документы на квартиру:
- Свидетельство о собственности/выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Отсутствие обременений
- Определитесь с условиями сделки
- Выберите способ расчетов через Сбербанк
2. Открытие эскроу-счета
| Этап | Действия |
| Обращение в банк | Посещение отделения или онлайн-заявка |
| Документы | Паспорта сторон, предварительный договор |
| Заключение договора | Подписание договора эскроу |
| Внесение средств | Зачисление денег покупателем на спецсчет |
3. Оформление сделки купли-продажи
- Подготовьте договор купли-продажи (можно у нотариуса)
- Зарегистрируйте переход права собственности:
- Через МФЦ или Росреестр
- С использованием электронной регистрации Сбербанка
- После регистрации сделки банк перечислит деньги продавцу
- Получите выписку из ЕГРН о новом собственнике
Стоимость и сроки услуг
| Услуга | Срок | Стоимость |
| Открытие эскроу-счета | 1 день | От 0,2% от суммы |
| Электронная регистрация | 3-5 дней | От 1 900 руб. |
| Проверка документов | 1-3 дня | От 5 000 руб. |
Преимущества оформления через Сбербанк
- Безопасность расчетов для обеих сторон
- Юридическое сопровождение сделки
- Возможность привлечения ипотечных средств
- Ускоренная процедура регистрации
- Контроль выполнения всех условий договора
Необходимые документы
- Для покупателя:
- Паспорт
- ИНН (при ипотеке)
- Документы о доходе (при кредитовании)
- Для продавца:
- Паспорт
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Выписка из домовой книги
Оформление купли-продажи квартиры через Сбербанк минимизирует риски и обеспечивает юридическую чистоту сделки. Использование эскроу-счетов и электронной регистрации делает процесс максимально прозрачным и безопасным для всех участников.
