Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги по оформлению сделок с недвижимостью. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления договора купли-продажи квартиры через МФЦ.
Содержание
1. Подготовка документов
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Оригиналы и копии |
| Выписка из ЕГРН | Действительна 30 дней |
| Технический паспорт | Не обязателен с 2020 года |
| Согласие супруга | Если имущество совместное |
| Доверенность | При участии представителей |
2. Пошаговая процедура оформления
- Запись на прием в МФЦ:
- Через портал Госуслуг
- По телефону горячей линии
- Лично в отделении МФЦ
- Подача документов специалисту
- Проверка документов сотрудником МФЦ
- Подписание договора купли-продажи
- Оплата госпошлины за регистрацию
- Получение расписки о приеме документов
3. Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-7 рабочих дней | 2000 руб (физлица) |
| Получение выписки ЕГРН | 3 рабочих дня | 350-750 руб |
4. Особенности оформления через МФЦ
- Нотариальное заверение не требуется для стандартных сделок
- МФЦ выступает посредником между сторонами и Росреестром
- Все документы подаются в одном месте
- Возможность отслеживания статуса обработки документов
5. Получение готовых документов
- Проверка назначенной даты в расписке
- Посещение МФЦ с паспортом и распиской
- Получение выписки из ЕГРН о новом собственнике
- Проверка данных в полученных документах
6. Полезные советы
- Проверяйте квартиру на обременения перед сделкой
- Сохраняйте все квитанции об оплате госпошлин
- Уточняйте график работы МФЦ в праздничные дни
- Рассмотрите вариант электронной регистрации сделки
Оформление купли-продажи квартиры через МФЦ упрощает процесс регистрации сделки и сокращает временные затраты. Важно заранее подготовить полный пакет документов и проверить юридическую чистоту объекта недвижимости.
